Apartman Aidat + Site Yönetim

# Apartman Aidat + Site Yönetim

**Ne inşa ediyoruz:** Apartman yöneticisi için aidat oluşturma, ödeme takibi, WhatsApp hatırlatma + ödeme linki, gider kaydı ve aylık rapor.

**Kullanıcının işi (JTBD):** 40 dairelik site yöneticisi olarak ay başı aidatı tek tıkla oluşturup ödemeyenlere WhatsApp linki yollamak ve aylık raporu otomatik almak istiyorum.

---

## Stack
- Next.js 15 App Router
- Tailwind + shadcn/ui
- Supabase Postgres + Auth
- WhatsApp Cloud API
- iyzico Checkout (ödeme link)
- Deploy: Vercel

## Veri modeli
```sql
create table sites (
  id uuid primary key default gen_random_uuid(),
  user_id uuid references auth.users not null,
  name text, address text, monthly_dues numeric
);

create table units (
  id uuid primary key default gen_random_uuid(),
  site_id uuid references sites on delete cascade,
  block text, number text, owner_name text, phone text, email text
);

create table dues (
  id uuid primary key default gen_random_uuid(),
  unit_id uuid references units on delete cascade,
  period date, amount numeric, paid boolean default false,
  paid_at timestamptz, payment_url text, reminder_count int default 0
);

create table expenses (
  id uuid primary key default gen_random_uuid(),
  site_id uuid references sites,
  occurred_at date, category text, amount numeric, notes text, receipt_url text
);
```

## Ana akışlar
1. Site + daire seed.
2. Ay başı: tek tıkla tüm dairelere aidat üret.
3. Ödenmeyen aidatlara cron WhatsApp hatırlatma + iyzico ödeme linki.
4. Gider gir (kategori + fatura foto).
5. Aylık rapor (gelir, gider, kalan, ödemeyen liste).

## 6 saatlik inşa sırası
- 0:00–1:00 — Scaffold + auth + site/daire CRUD
- 1:00–2:00 — Aidat oluşturma + ödeme durumu
- 2:00–3:00 — iyzico ödeme link
- 3:00–4:00 — WhatsApp hatırlatma cron
- 4:00–5:00 — Gider + aylık rapor
- 5:00–6:00 — Vercel deploy + test

## Başarı kriteri
- [ ] 1 site 10 daire kuruldu
- [ ] Ay başı aidat üretildi
- [ ] WhatsApp test mesajı + ödeme link
- [ ] iyzico sandbox ödeme test geçti
- [ ] Aylık rapor PDF/CSV export

## Dikkat
- iyzico TR-uyumlu, PayTR alternatifi.
- Yönetim Planı için resmi muhasebe yok — hatırlatma sistemi.
- KVKK: daire sahibi verisi sıkı; veri sahipliği site yönetimine.
- Mobil-first — yöneticiler telefondan kullanır.